Звоните
8(919)770-20-38
(в Москве)
Главная >  Май 2010 

 

Консультанты довели "Мегу" до суда


Акт выбора земельного участка представителями ГПН не подписывался, строительный генеральный план с нами не согласовывался. Результаты, неоднократно проводимых нашим управлением проверок, показали неудовлетворительное выполнение противопожарных мероприятий во время проектирования и строительства. Обо всех выявленных нарушениях мы информировали инвестора, заказчика, генподрядную организацию и администрацию Нижегородской области. Всего было направлено 36 информаций. При областной администрации по вопросам противопожарной защиты ТЦ было проведено 12 совещаний. К административной ответственности в виде штрафов было привлечено 17 должностных лиц, 8 протоколов было составлено на юридических лиц. Дважды материалы на приостановление строительства направлялись в судебные органы. Однако суд ограничился привлечением генподрядной организации ЗАО “Ренессанс Констракшн” к административной ответственности в виде штрафов.

 

— Если называть вещи своими именами, то уже во время первой проверки мы столкнулись с подлогом. Речь идет об оригиналах Акта выбора земельного участка под строительство ТЦ "Мега". Ни в администрации Кстовского района, ни в выступающей в то время в роли генподрядной организации ОАО "Волжская горная компания", ни в управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Нижегородской области этих оригиналов мы не обнаружили. Везде были только копии, а в них третья страница со всеми подписями и печатями была явно подложена из другого документа, так как по смыслу текст в ней не совпадал со второй страницей. Забегая вперед, скажу, что и последний документ, который мы получили от генерального подрядчика ЗАО "Ренессанс Констракшн" за несколько дней до суда, тоже оказался липовым. Из 109 мероприятий, указанных в плане по устранению наших замечаний, подтвердились к исполнению менее половины (53 мероприятия). Ввиду большой площади застройки (140 000 кв. м) ТЦ относится к уникальным объектам, на которые распространяются не все требования действующих норм пожарной безопасности. В связи с этим ООО "ОПБ Стройиндустрия" были разработаны специальные технические условия и согласованы с управлением ГПН МЧС России. Но и эти условия не были соблюдены. Например, в гипермаркете "Ашан" перегородки выполнены из панелей с применением горючего материала (пенополистирола), что повышает класс конструктивной пожарной опасности объекта.

 

Ввиду отсутствия электроснабжения объекта по постоянной схеме, комплексное опробование систем противопожарной защиты во время рабочей комиссии не было проведено. Заниматься этим нашим сотрудникам пришлось после открытия торгового центра с 4 часов утра до появления первых покупателей в течение нескольких дней. Выяснилось, что эти системы не готовы к эксплуатации. Так, смонтированные в автостоянке сухотрубы не были даже подключены к системе внутреннего противопожарного водопровода. А рассчитана стоянка, между прочим, на 4200 парковочных мест. При срабатывании установок пожаротушения сигнал на отключение технологического оборудования (эскалаторов, траволаторов, лифтов) не подавался. В конструкциях подвесного потолка бутиков гипермаркета “Ашан” отсутствовали дымовые извещатели автоматической пожарной сигнализации. При имитации сигнала о возможном возгорании в отсеках торгового центра открывались не все люки и окна дымоудаления.

 

В ходе проведения рабочей комиссии по приемке в эксплуатацию ТЦ “Мега” был выявлен целый спектр нарушений требований норм и правил пожарной безопасности, который охватывает как вопросы организационного характера, так и практические решения, затрагивающие конструктивные и объемно-планировочные особенности здания. В связи с этим, мы рекомендовали отложить открытие ТЦ на 1,5—2 месяца для устранения этих нарушений в отсутствие покупателей. Но близость новогодних праздников и перспектива окупить затраты на строительство в короткий срок возобладала над здравым смыслом. Как образно выразился начальник ГУ МЧС России по Нижегородской области Игорь Паньшин, на проблемы безопасности в “Меге” смотрят сквозь призму рублей и долларов.

 

Имеются проблемы и с путями эвакуации. В магазине "Оби", например, из-за установки в проходах стеллажей, ширина которых оказалась менее требуемых 2,5 метров. В эвакуационных выходах мясного отдела гипермаркета "Ашан" и зимнего сада "Оби" установлены раздвижные двери. При аварийном отключении электроэнергии их может заклинить. Для отделки пола в детском городке применены резиновые покрытия. Стены некоторых бутиков также отделаны горючими материалами, а на полах уложен ковролин.

 

Для оповещения сотрудников о пожаре существует зашифрованный текст "Код 1000 введен в действие", который объявляется по громкоговорящей связи. Инструкция для персонала, как вести себя в этом случае, не разработана. Где происходит пожар, неизвестно, так как шифр один для всех пяти огромных отсеков ТЦ. Значит, персонал каждого будет вести себя так, как ему заблагорассудится. К чему это может привести, можно судить по трагедии 2 ноября, когда служащие "Меги" позволили покупательнице с 200-килограммовой тележкой, лишенной блокировки колес, ступить на траволатор...

 

К отмеченным в "Особом мнении" 887 нарушениям при опробовании систем противопожарной автоматики добавилось еще 46, а при контрольной проверке эксплуатации здания — 2 Таким образом, общее количество предложенных к исполнению мероприятий составило 95 Из них до судебного заседания остались невыполненными 741 мероприятие.

 

Все нарушения невозможно перечислить, но каждое влияет на пожарную безопасность. Назову еще одно, пожалуй, самое главное: в ТЦ отсутствует резервный запас воды. Если на водозаборной станции "Малиновая гряда", от которой питается "Мега", случится авария, а в ТЦ — пожар, тушить его будет нечем.

 

Рекомендуем ознакомиться:
- "Складывается впечатление, что Церковь рассматривают как коммерческую организацию" Игуменья петербургского Новодевичьего монастыря считает решение Госпожнадзора о закрытии обители неадекватным….
- «ПЕТРОПАНЕЛЬ» изготовила 25-тысячную противопожарную дверь.
- У генерала появляется новое дело. Главе свердловского управления МЧС готовы предъявить обвинения по двум статьям.
- Аудиторы идут в пожарные. МЧС России намерено попросить частные компании взять на себя оценку пожароопасных предприятий.
- Краснополянский Центр подготовки спасателей МЧС РФ способен обеспечить возможное проведение Зимней Олимпиады-2014 года в Сочи.

 

Главная >  Май 2010